Regulamin

Ostatnia aktualizacja: 1 stycznia 2024

1. Postanowienia ogólne

1.1. Definicje

Użyte w niniejszym Regulaminie określenia oznaczają:

• Usługodawca/Course Tipproway: Course Tipproway sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 84/92, 00-514 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców KRS pod numerem 0000123456, NIP: 1234567890
• Klient/Usługobiorca: osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej korzystająca z usług Usługodawcy
• Strona internetowa: serwis internetowy dostępny pod adresem course-tipproway.com
• Nieruchomość: mieszkanie, dom, lokal użytkowy, działka lub inna nieruchomość będąca przedmiotem usług maklerskich
• Umowa: umowa o świadczenie usług maklerskich zawarta między Usługodawcą a Klientem

1.2. Zakres regulaminu

Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania ze strony internetowej course-tipproway.com oraz warunki świadczenia usług maklerskich przez Course Tipproway.

1.3. Akceptacja regulaminu

Korzystanie ze strony internetowej oraz usług Course Tipproway oznacza akceptację niniejszego Regulaminu w całości.

2. Usługi maklerskie

2.1. Rodzaje usług

Course Tipproway świadczy następujące usługi:

• Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości
• Pośrednictwo w wynajmie nieruchomości
• Doradztwo w zakresie nieruchomości
• Wycena nieruchomości
• Zarządzanie nieruchomościami
• Pomoc w uzyskaniu finansowania
• Obsługa prawna transakcji

2.2. Warunki świadczenia usług

Usługi maklerskie są świadczone na podstawie:

• Umowy zlecenia
• Umowy o dzieło
• Umowy o świadczenie usług
• Innych form prawnych dopuszczonych przez prawo

3. Zawieranie umów

3.1. Proces zawierania umowy

Umowa może być zawarta:

• W formie pisemnej w siedzibie Course Tipproway
• W formie pisemnej w miejscu wskazanym przez Klienta
• W formie elektronicznej z zachowaniem wymagań prawnych

3.2. Wymagane dokumenty

Do zawarcia umowy wymagane są:

• Dokument tożsamości Klienta
• Dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością
• Księga wieczysta nieruchomości
• Inne dokumenty określone w umowie

3.3. Odmowa zawarcia umowy

Course Tipproway zastrzega sobie prawo odmowy zawarcia umowy w przypadku:

• Braku kompletnej dokumentacji
• Podejrzenia nielegalnego pochodzenia nieruchomości
• Niezgodności z polityką firmy
• Innych ważnych przyczyn

4. Obowiązki stron

4.1. Obowiązki Course Tipproway

Course Tipproway zobowiązuje się do:

• Profesjonalnego wykonywania usług zgodnie z umową
• Działania z należytą starannością
• Zachowania poufności informacji Klienta
• Informowania o postępach w realizacji zlecenia
• Przestrzegania przepisów prawa i standardów etycznych

4.2. Obowiązki Klienta

Klient zobowiązuje się do:

• Podawania prawdziwych i kompletnych informacji
• Współpracy w realizacji usługi
• Terminowego dostarczania wymaganych dokumentów
• Uiszczania należności zgodnie z umową
• Informowania o zmianach mających wpływ na realizację usługi

5. Wynagrodzenie i płatności

5.1. Wysokość wynagrodzenia

Wysokość wynagrodzenia jest określana indywidualnie w umowie w zależności od:

• Rodzaju i zakresu usługi
• Wartości nieruchomości
• Złożoności transakcji
• Aktualnego cennika usług

5.2. Terminy płatności

Wynagrodzenie płatne jest:

• W przypadku sprzedaży - w dniu zawarcia umowy sprzedaży
• W przypadku wynajmu - zgodnie z postanowieniami umowy
• Za usługi doradcze - zgodnie z harmonogramem płatności

5.3. Zwrot kosztów

Klient zobowiązuje się do zwrotu uzasadnionych kosztów poniesionych przez Course Tipproway w związku z realizacją usługi, w tym:

• Koszty ogłoszeń i reklamy
• Koszty uzyskania dokumentów
• Koszty wycen i ekspertyz
• Inne uzgodnione koszty

6. Odpowiedzialność

6.1. Odpowiedzialność Course Tipproway

Course Tipproway ponosi odpowiedzialność za:

• Szkody wyrządzone umyślnie lub przez rażące niedbalstwo
• Naruszenie obowiązków wynikających z umowy
• Szkody w granicach określonych przez prawo

6.2. Wyłączenia odpowiedzialności

Course Tipproway nie ponosi odpowiedzialności za:

• Szkody wynikające z nieprawdziwych informacji podanych przez Klienta
• Zmiany sytuacji prawnej nieruchomości niezależne od Course Tipproway
• Działania osób trzecich
• Szkody pośrednie i utracone korzyści

7. Rozwiązanie umowy

7.1. Tryb rozwiązania

Umowa może być rozwiązana:

• Za porozumieniem stron
• Przez wypowiedzenie z zachowaniem okresu wypowiedzenia
• Przez wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym w przypadkach określonych w umowie

7.2. Skutki rozwiązania

W przypadku rozwiązania umowy:

• Course Tipproway ma prawo do wynagrodzenia za wykonane czynności
• Klient zobowiązany jest do zwrotu poniesionych kosztów
• Strony rozliczają się zgodnie z postanowieniami umowy

8. Korzystanie ze strony internetowej

8.1. Zasady korzystania

Użytkownik zobowiązuje się do:

• Korzystania ze strony zgodnie z jej przeznaczeniem
• Niepodejmowania działań szkodliwych
• Przestrzegania przepisów prawa
• Szanowania praw autorskich

8.2. Zakazy

Zabrania się:

• Używania strony do działań niezgodnych z prawem
• Wprowadzania wirusów lub złośliwego oprogramowania
• Kopiowania treści bez zgody
• Naruszania działania strony

9. Własność intelektualna

9.1. Prawa autorskie

Treści umieszczone na stronie internetowej, w tym teksty, grafiki, logo, zdjęcia, są chronione prawem autorskim i stanowią własność Course Tipproway lub osób trzecich, które udzieliły odpowiednich licencji.

9.2. Używanie treści

Treści można wykorzystywać wyłącznie do celów osobistych, niekomercyjnych, z zachowaniem praw autorskich.

10. Ochrona danych osobowych

Zasady przetwarzania danych osobowych określa odrębna Polityka prywatności, stanowiąca integralną część niniejszego Regulaminu.

11. Pliki cookie

Informacje o używaniu plików cookie znajdują się w Polityce cookies.

12. Rozstrzyganie sporów

12.1. Sąd właściwy

Sądem właściwym do rozstrzygania sporów wynikających z niniejszego Regulaminu jest sąd właściwy dla siedziby Course Tipproway.

12.2. Prawo właściwe

Do umów zawartych na podstawie niniejszego Regulaminu stosuje się prawo polskie.

12.3. Polubowne rozstrzyganie sporów

Strony będą dążyć do polubownego rozstrzygania sporów. W przypadku niemożności osiągnięcia porozumienia, spory będą rozstrzygane przez sąd powszechny.

13. Postanowienia końcowe

13.1. Zmiany Regulaminu

Course Tipproway zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszego Regulaminu. O zmianach Klienci będą informowani poprzez:

• Publikację nowej wersji na stronie internetowej
• Powiadomienie e-mailowe
• Informację podczas kolejnej wizyty na stronie

13.2. Nieważność postanowień

W przypadku stwierdzenia nieważności któregokolwiek z postanowień Regulaminu, pozostałe postanowienia pozostają w mocy.

13.3. Języki

Niniejszy Regulamin sporządzono w języku polskim. W przypadku sporu o wykładnię, wersja polska jest wiążąca.

13.4. Wejście w życie

Niniejszy Regulamin wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2024 roku.